Tassa di soggiorno Italia 2026: comuni PayTourist

TL;DR — La tassa di soggiorno è un’imposta locale che il Comune impone agli ospiti delle strutture ricettive. Il gestore la riscuote e la versa al Comune con F24 mensile. Più di 1.200 comuni italiani la applicano, oltre 70 in Sicilia. PayTourist (Partner ID 59) automatizza riscossione + invio Polizia + ISTAT in un’unica integrazione. Sicily Experience integra PayTourist nativamente.

Cos’è la tassa di soggiorno

La tassa di soggiorno (o “imposta di soggiorno”) è un’imposta comunale istituita con il D.Lgs. 23/2011 art. 4 che permette ai Comuni italiani di applicare un piccolo prelievo sulle presenze turistiche. I proventi servono al Comune per:

• Manutenzione dei beni culturali
• Promozione turistica
• Servizi pubblici (mobilità, raccolta rifiuti potenziata in alta stagione)
• Iniziative di rigenerazione urbana

La tassa si applica:

• Per ogni persona (non per camera, non per booking)
• Per ogni notte soggiornata (max N notti consecutive, definite dal Comune)
• Calcolata sulla presenza effettiva (no-show non pagano, partenze anticipate riducono)

Il gestore della struttura ricettiva è il sostituto d’imposta: riscuote dall’ospite (al check-in o al check-out) e versa al Comune (di solito mensile).

Chi deve riscuoterla

Tutte le strutture ricettive nei comuni che hanno deliberato la tassa:

• Alberghi 1-5 stelle
• B&B, affittacamere, case vacanze, agriturismi
• Locazioni turistiche brevi (anche occasionali, anche Airbnb senza P.IVA)
• Campeggi, villaggi turistici, aree sosta camper
• Residence, hotel residence, case per ferie

Sei tu il sostituto d’imposta. Anche se non emetti fattura (caso B&B no-P.IVA, tassazione cedolare secca), comunque devi raccogliere la tassa di soggiorno per conto del Comune.

Tariffe per comune in Italia (esempi)

Le tariffe variano molto:

Per la lista completa aggiornata dei 70+ comuni siciliani convenzionati PayTourist, scrivici a info@sicilyexperience.it. La integriamo nativa nella scheda struttura.

Esenzioni standard

Quasi tutti i regolamenti comunali prevedono esenzioni per:

• Minori sotto età X (varia: comune Roma <10, Milano <18, Catania <12, Palermo <12, ecc.)
• Residenti del Comune (se ospitati per qualunque motivo)
• Persone con disabilità + 1 accompagnatore
• Forze dell’ordine in servizio (polizia, carabinieri, militari)
• Studenti durante mobilità Erasmus o in convenzione (in alcuni comuni)
• Lavoratori in trasferta documentata (alcuni comuni)
• Pellegrini verso luoghi religiosi (es. Roma per Giubilei, Loreto, Assisi)

L’esenzione richiede solitamente autodichiarazione firmata dell’ospite + copia documento d’identità che attesta l’esenzione (es. tessera invalidità, tesserino servizio).

Sicily Experience genera l’autodichiarazione PDF automaticamente in base a eventuale flag esenzione applicato durante check-in digitale.

Come funziona l’integrazione PayTourist

PayTourist è una piattaforma centralizzata di gestione della tassa di soggiorno per i Comuni italiani, sviluppata in Italia. Convenzionata con oltre 1.200 Comuni nazionali, di cui circa 70 in Sicilia.

Quando un comune è convenzionato con PayTourist, il gestore può:

1. Riscuotere online la tassa direttamente dall’ospite (PayTourist gestisce il pagamento Stripe)
2. Inviare automaticamente la schedina alla Polizia di Stato (PayTourist fa l’integrazione Alloggiati Web)
3. Trasmettere ISTAT trimestrale automatico
4. Versare al Comune con F24 generato automaticamente da PayTourist

Vantaggi rispetto al fai-da-te:

• 1 piattaforma invece di 4 (Polizia + ISTAT + Tassa + Comune)
• Pagamenti online con tracciamento
• F24 generato e pre-compilato
• Audit trail consultabile dal Comune

PayTourist riconosce ai gestori l’identificativo Partner ID univoco. Ogni Sicily Experience invia con Partner ID 59 (Kubeitalia).

Caso pratico — Hans Müller a Catania

Scenario: Hans (52 anni) e moglie Anna (49) prenotano 4 notti su Booking presso B&B di Maria a Catania (€100/notte camera doppia). Tassa Catania €1.50/persona/notte, max 10 notti.

Calcolo tassa

• 2 ospiti × 4 notti × €1.50 = €12.00
• Esenzioni: nessuna (entrambi adulti, non residenti, no disabilità)
• Totale tassa: €12.00 da raccogliere

Workflow Sicily Experience

1. Hans riceve link check-in via WhatsApp dall’host
2. Apre Sicily Experience PWA, fa foto carta d’identità + selfie
3. Sicily Experience compila i dati Alloggiati + ISTAT + Tassa
4. Schermata pre-checkin mostra: “Tassa di soggiorno Catania: €12.00 totali. Pagamento online qui o in contanti all’arrivo.”
5. Hans paga online con carta in 30 secondi (Stripe Checkout integrato PayTourist)
6. Sicily Experience invia tutto a PayTourist via API (Polizia + ISTAT + Tassa Comune in 1 chiamata)
7. Maria riceve notifica push: “Check-in completato + €12 tassa raccolti”
8. Fine mese: PayTourist genera F24 con tutte le tasse del mese; Maria scarica e versa.

Tempo Maria: 0 minuti (zero). Tempo Hans: 2 minuti in PWA.

F24 codici tributo

Per il versamento al Comune, i codici tributo F24 dipendono dal Comune. Esempi più comuni:

Il codice ente del Comune si trova sul portale F24 dell’Agenzia Entrate o nel regolamento comunale tassa di soggiorno. Sicily Experience lo memorizza nella scheda struttura e pre-compila il modello F24 PDF a fine periodo.

ATTENZIONE: scadenze F24 differenti per Comune. Catania e Siracusa fanno trimestrale (entro 16° giorno mese successivo al trimestre). Palermo, Roma, Milano fanno mensile (entro 16° giorno mese successivo). Verifica sempre regolamento comunale aggiornato.

Sanzioni omessa riscossione e versamento

Le sanzioni amministrative per il gestore sono pesanti:

Ricorda: il gestore risponde personalmente anche se l’ospite “non vuole pagare la tassa”. È compito tuo riscuoterla. Se ospite rifiuta, devi:

1. Annotare il rifiuto sul registro presenze
2. Versare comunque la tassa al Comune (escludendo l’ospite)
3. Segnalare il rifiuto al Comune (alcuni comuni richiedono comunicazione)

Sicily Experience: come automatizziamo la tassa

Sicily Experience per i comuni convenzionati PayTourist:

1. Setup automatico della scheda struttura con tariffa Catania/Palermo/ecc. pre-compilata in fase di onboarding (caricato dal nostro DB seed di 8 comuni siciliani principali, espandibile).
2. Calcolo automatico durante il check-in digitale dell’ospite, con anteprima trasparente (“2 ospiti × 4 notti × €1.50 = €12.00”).
3. Esenzioni automatiche (under 12 = sconto pre-applicato, residenti = autodichiarazione richiesta).
4. Pagamento online opzionale durante check-in (Stripe via PayTourist).
5. F24 mensile generato automaticamente a fine periodo, con codice tributo + codice ente + importo totale già compilati. Il gestore scarica PDF, fa upload sul cassetto fiscale dell’Agenzia Entrate.
6. Report PDF mensile per il Comune con elenco ospiti, notti, tassa raccolta, esenzioni applicate. Audit per controlli.

Per i comuni NON convenzionati PayTourist (es. Modica, Ragusa, Noto, Taormina), Sicily Experience comunque:

• Calcola la tassa per ogni booking
• Genera il report mensile per il Comune
• Pre-compila F24 con codici tributo
• Permette riscossione online opzionale via Stripe (gestita direttamente da Sicily Experience, no PayTourist)

Il workflow resta uguale per host: niente burocrazia in più rispetto a comuni PayTourist.

FAQ tassa di soggiorno

La tassa di soggiorno è IVA-rilevante?

No. La tassa di soggiorno è un’imposta locale, non un corrispettivo per servizio. Non rientra nel calcolo IVA, non va in fattura come imponibile. Va indicata separatamente come “tassa di soggiorno per conto Comune di X”.

Posso includere la tassa nel prezzo della camera?

No. Va sempre indicata separata e trasparente all’ospite (sia online sui portali OTA, sia in struttura). Booking, Airbnb, Vrbo hanno campo dedicato.

Cosa fare se OTA come Booking riscuote per me?

Booking, Airbnb e Vrbo in alcuni comuni offrono il servizio “host facility tax collection” per cui riscuotono la tassa direttamente dall’ospite e te la girano insieme al netto del booking. Devi comunque versare al Comune (Booking ti dà il netto, tu paghi F24). Sicily Experience integra questo flusso nei report mensili.

Le esenzioni per minori si applicano automaticamente?

Sì se il sistema sa la data di nascita. Sicily Experience legge la data dal documento via OCR e applica l’esenzione automatica durante il calcolo. L’host vede la riga “esente” trasparente.

Tassa di soggiorno e fattura elettronica SDI: come si combinano?

Se sei imprenditore con P.IVA, fatturazione SDI è obbligatoria. Nella fattura indichi: imponibile camera + IVA + (separato) tassa di soggiorno (non IVA). Sicily Experience integra Fatture in Cloud / Aruba SDI per emissione automatica.

Ho 4 stanze, devo fare 4 versamenti F24 distinti?

No. Versamento F24 è per gestore (CF/P.IVA), non per struttura/camera. Se hai 4 stanze nello stesso B&B, fai 1 F24 con totale tutte le notti. Se invece hai 3 strutture distinte (3 indirizzi diversi), fai 1 F24 per ciascuna se la convenzione comunale lo prevede separato (raro, di solito basta 1 F24 con totale del periodo).

Cosa succede se sbaglio a versare e mi accorgo dopo?

Puoi fare ravvedimento operoso: versi tassa + sanzione ridotta (1/10 del minimo se entro 30gg, crescente fino al 1/8 entro 1 anno). Sicily Experience traccia versamenti e segnala scadenze imminenti.

PayTourist costa al gestore?

No, è gratuito per i gestori. PayTourist guadagna percentuale sul pagamento ospite (commissione 1.5-2.5% sui pagamenti online tassa) e/o convenzione con Comune. Il gestore paga zero a PayTourist.

Sicily Experience costa più se uso PayTourist?

No. Sicily Experience €29/mese Pro include integrazione PayTourist + Alloggiati Web SOAP fallback per non-PayTourist. Stessa subscription, automazione completa.

Risorse ufficiali

• PayTourist sito ufficiale
• Cassetto fiscale Agenzia Entrate F24
• D.Lgs. 23/2011 art. 4 — Imposta di soggiorno
• Modello F24 codici tributo

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